В Buenos Aires, нью-йоркская архитектурная студия ODA представила Ola Palermo, своего первого крупного проекта в Аргентине. Смелые усилия по адаптивному повторному использованию превращают разлагающуюся структуру парковки в пышный, многофункциональный центр на краю знаменитой парковой зоны Палермо. Ола Палермо с его изогнутым стеклянным фасадом и наклонной зеленой крышей сигнализирует о свежей, городской типологии, которая объединяет офисную жизнь, отдых и ландшафт. Смотрите предыдущее освещение DesignBoom здесь.
Вмешательство ODA выходит из конвенций корпоративной архитектуры. Ола Палермо — это офисное здание класса А, и это переосмысленное гражданское пространство. Проект заменяет старую бетонную оболочку ресторанами, магазинами и публичной набережной, наслойей в новом вертикальном парке, который зацикливается вверх и над зданием. «Эти типы партнерств являются будущим», — говорит основатель ODA Эран Чен. «Когда это будет завершено, у нас будет парк, который станет иконой для города, и, возможно, самым крутым офисным зданием в южном полушарии».
Изображения © Алан Кархмер
ODA работает в городских масштабах, воссоединяя два района Буэнос -Айреса, которые долго, разделенные на недостаточный участок, известный как Амбито Джигена. Новый комплекс Ola Palermo занимает стратегическую позицию между гоночной дорожкой города и любимым парком Эль -Розал де Палермо. Привлекая ландшафт вверх и через здание, архитекторы восстанавливают городскую мертвую зону и вплетают его обратно в гражданскую ткань. «У нас есть заброшенная бетонная инфраструктура, которая вообще не говорит с окружающей средой», — сказал Альваро Гарсия Реста, секретарь городского развития. «Цель состоит в том, чтобы превратить трехэтажное здание в многоцелевое развитие».
Зеленая зона вертикально вносится в город. Крыша становится общественной террасой, его дикий ландшафт местной флоры удвоится как социальное конденсатор. «Это не будет парк, созданный для созерцания, — отмечает Гарсия Реста, — это будет динамическая область, прогуляться и исследовать». Этот акцент на позициях подвижности и взаимодействия Ола Палермо в качестве экспериментального разъема, предлагая более 40 000 квадратных футов террас, повышенные пути и пивоварню под открытым небом, доступным как для государственных, так и частных арендаторов.
ODA превращает бывшую структуру парковки в Буэнос-Айресе в офисное и общественное пространство смешанного использования
Ода подошла к устойчивости в Буэнос -Айресе как с стратегией, так и с ограничением. Вместо того, чтобы стереть то, что существовало, архитекторы сохраняют и перепрограммируют, перерабатывая 80% первоначальной структуры в новую разработку площадью 160 000 квадратных футов. Это включает в себя гараж на 250 автомобилей, зеркальную стеклянную кожу, которая отражает ландшафт, и офисные пространства с 360-градусным видом. Здание использует свое местоположение с легким доступом к шоссе, переосмысливая то, что должно выглядеть и ощущать офисное пространство в 21 -м веке.
В рамках проекта продемонстрировано постоянный интерес ODA к гибридным типологиям — работы, которые объединяют частную разработку с общественностью. Команда, лежащая в основе трансформации, включает в себя BSD Investments, Coinsa, Inscape Landscape и местный исполнительный архитектор Aisenson Studio. По мнению Чена, это пример «по -настоящему уникальной типологии, которая принесет пользу городу и его гражданам на протяжении десятилетий».
Имя проекта, Ола Палермо, является тонким поклоном истории. Это чтит жокей Джигену, которая трагически умерла во время гонок в 1912 году. Спустя столетие место с его именем превращается в гражданскую достопримечательность. При переосмыслении некогда закрепленной структуры ODA создала жест в отношении лучшего, зеленого и более инклюзивного городского развития в Буэнос-Айресе.
Ола Палермо соединяет два ранее разделенных района возле парка Эль -Розал
Дизайн интегрирует зеленые дорожки, которые пробираются над зданием и расширяют общественный парк
Зеркальный стеклянный фасад создает органические изгибы и отражает окружающий ландшафт