Завершение строительства социального жилья, спроектированного Hayball, знаменует собой важную веху для северных пригородов Мельбурна, возвещая о прибытии 99 новых домов в сердце Престона. Это развитие, часть более широкой инициативы Preston Crossing, символизирует приверженность прогрессивному дизайну, вовлечению сообщества и устойчивости.
Preston Crossing — это смешанный жилой район, в котором представлено множество типов жилья, включая семейные квартиры, таунхаусы и жилье Nightingale, каждое из которых спроектировано с акцентом на создание яркой и поддерживающей общественной среды. Помимо проектирования социального жилья, Hayball отвечал за генеральное планирование двух районов в Preston Crossing и курирует проектирование рыночных квартир и таунхаусов, которые должны быть завершены к середине 2025 года.
Сара Бакеридж, директор и руководитель проекта в Hayball, рассказывает о фокусе на повышении благополучия посредством дизайна: «Благополучие создается через место. Наш дизайн фокусируется не только на предоставлении разнообразных возможностей для жилья, чтобы облегчить жилищную нагрузку, но и на создании высококачественного общественного пространства, которое может помочь жителям процветать и общаться с более широким сообществом».
Социальное жилье соответствует рекомендациям Gold Liveable Housing Design Guidelines и может похвастаться средним рейтингом 7 звезд NatHERS. Они должны получить 5-звездочный Green Star Design и As-built Certification. Эти стандарты гарантируют, что квартиры будут удобными, экономичными и доступными, подходящими для людей с любыми способностями и на всех этапах жизни.
Связанный: Заимствование идей и ландшафта
Проект включает в себя просторную общественную комнату и кухню, дополненные приподнятой террасой, предлагающей обширные виды, что способствует общественному взаимодействию между жителями. Более широкий район включает в себя галерейное пространство и новый парк, улучшая удобства в окрестностях и приглашая более широкое сообщество к взаимодействию с пространством.
Планировка отдает приоритет пешеходам и велосипедистам, максимально увеличивая связь с близлежащей модернизированной велосипедной сетью и Bell Station. Сеть улиц и полос разработана для поощрения соседского взаимодействия и игры, а полосы способствуют формированию чувства общности и поддерживают игру детей.
Подход Хейболла отражает историю окружающего контекста, включая кирпич как дань индустриальному прошлому и используя балюстрады и экраны, которые отражают местную домашнюю архитектуру. Интеграция высаженных беседок, гибких садовых пространств и древесного навеса помогает «переозеленить» территорию и сохранить местный характер.
В сотрудничестве с Breathe Architecture, Archier и TCL, а также в партнерстве с Homes Victoria и HousingFirst, подход Hayball устанавливает современный стандарт для устойчивого и доступного дизайна жилых сообществ. Совместная природа привела к разнообразному и характерному архитектурному ответу, соответствующему целям создания яркого и успешного нового сообщества.
Томас Гилберт, директор Hayball, размышляет о влиянии проекта: «Работая над генеральным планом Preston Crossing на ранних стадиях, я сразу понял, что это место, где я хочу жить. Концепция инклюзивного, смешанного сообщества устойчивого жилья и высококачественной общественной сферы нашла во мне отклик».
Сенокос
hayball.com
Далее: установление стандарта для жизни, ориентированной на сообщество