Спекулятивные люксы предлагают больше, чем просто скорость на рынке — это возможность переосмыслить, как мы работаем, что мы ценим, и как дизайн может формировать опыт работы на рабочем месте. На 255 George Street, в одной из самых востребованных башни A-класса в Сиднее, студия P3 превратила два смежных пола в четыре высокопроизводительных офисных люкса, которые опираются на мир гостеприимства, чтобы создать по-настоящему вовлеченные рабочие места-с Milliken Floor Coverings, предлагая фундамент, который связывает каждый комплект, позволяющий своей собственной идентичности.
«Общий драйвер для люксов состоял в том, чтобы обеспечить скорость на рынке», — говорит директор Studio P3 Пабло Албани. «Но нынешний ландшафт насыщен спекулятивными люксами, поэтому наше видение должно было выделиться. Мы хотели, чтобы пространства имели возвышенное« тихое роскошное ощущение »для них с наложением гостеприимства — и создали продукт, который был новым и свежим».
Каждый набор реагирует на живое место CBD и идентичность базового здания, сохраняя при этом свою отличительную атмосферу через тщательно продуманную палитру. Пол играет ключевую роль в создании индивидуальной личности для каждого места. Studio P3 указала кураторскую палитру ковров и роскошных виниловых плиток (LVT) из Milliken, включая дизайны с основной частоты: одна из разных форм, круговых отношений, ботанических впечатлений и смешанных образований LVT — из дерева и изготовленных из каменных коллекций — с каждым номером, предназначенным для комфорта, противоположных и акустических характеристик. «Мы опираемся на пол, чтобы сделать тяжелую работу в отношении объединения нашего дизайна», — объясняет Албани. «Он не только обеспечивает необходимые акустические характеристики, но и закрепляет пространства и обеспечивает слой мягкости, отражающий отель».
В одном наборе, органическая геометрия различных форм, конструкция строительства в горизонте дает то, что Албани описывает как «визуальное облегчение, личность и дифференциация», в то время как другой использует эстетику текстурированных камней смешанных формирования, сделанных из камня в открытых фрагментах, чтобы вызвать более обоснованное, естественное ощущение. Круглые отношения, дизайн дюны в цветовой палитре устриц — богато выразительная коллекция, вдохновленная драматическими ландшафтами Новой Зеландии, — добавляет дополнительную глубину и движение, усиливая амбиции Studio P3 создавать гибкие пространства с широкой привлекательностью рынка. «Часть успешного дизайна — попытаться обратиться к общим массам», — говорит Албани. «Таким образом, наша философия дизайна состоит в том, чтобы создать пространства, которые не только свежие, но и вне времени».
Помимо эстетики, именно давнее лидерство Милликена в области устойчивых инноваций сделало их естественным подходящим для проекта. «Мы давно признательны за Милликена и его продуктов, особенно в сфере устойчивости и жизненного цикла»,-говорит Альбани. В рамках своей глобальной программы по углеродной нейтральной программе M/PACT ™ ковер, Milliken, LVT и входные напольные плитки являются углеродами, со всеми выбросами из сырья и производством смещены проверенными углеродными кредитами. На местном уровне компания инвестирует в солнечную энергию на своем заводе в Сиднее, определяет приоритеты в сфере здоровья материала с замкнутым контуром и поддерживает такие программы N/XT Life ™, чтобы обеспечить подлинную переработку в конце срока службы.
Для студии P3 эти значения были важны. Команда гордится тем, что охватывает руководящие принципы, основанные на человеке, которые ставят людей, место и планету в центр каждого проекта. Эта синергия с Милликеном распространилась на сам проект и процесс строительства. «Наши отношения и процесс дизайна с Милликеном были беспроблемными», — говорит Альбани. «Мы часто чувствовали, что команда Milliken была нашей продолжением».
Для спекулятивного офисного проекта успех измеряется не только в результате дизайна, но и в поглощении рынка — и на номерах на 255 Джордж -стрит, доставленных на обеих фронтах, причем люксы быстро сданы в аренду после завершения. «Самым полезным в этом проекте был неоднозначный положительный отзыв, который мы получили по всей отрасли», — говорит Албани. «Это был контрольный проект для студии P3, который подкреплял отношения, которые мы имеем с Mirvac — и вечная эстетика Милликена была идеальным способом дополнить то, чего мы пытались достичь».
Милликен Полы
Milliken.com
Студия P3
Studiop3.com.au
Фотография
Тайрон Браниган