Башня Wasl Tower от UNS возвышается на 302 метра вдоль улицы Шейха Зайда в Дубае, придавая отчетливый силуэт плотному горизонту города. Небоскреб расположен недалеко от Бурдж-Халифа и принимает меняющийся профиль, который читается по-разному при каждом подходе, его форма слегка изгибается по мере подъема. Извилистая форма и продвинутый фасад керамических ребер кажутся непрерывными, но в то же время тонко регулируемыми, как будто реагируя на ориентацию и солнечный свет в реальном времени.
С шоссе башня выглядит как узкая плоскость, изгибающаяся по высоте, а при ближайшем рассмотрении можно увидеть многослойную оболочку, которая утолщается и отступает. Утопленный вертикальный шов проходит по одному краю, образуя линию, которая одновременно подчеркивает высоту и разбивает поверхность на читаемые части.
изображения © Johnseye Photography, © Ахмад Алнаджи
Самым определяющим элементом Wasl Tower является керамический фасад, разработанный архитекторами UNS как полноразмерная экологическая система, а не обработка поверхности. Тысячи терракотовых ребер окутывают здание, образуя непрерывный внешний слой, который фильтрует солнечный свет и направляет движение воздуха по оболочке. Выбор материала основан на региональных строительных традициях и расширяет их до масштабов высотных зданий, где производительность и долговечность играют центральную роль.
Каждый плавник имеет форму и расположение в зависимости от воздействия солнечного света, создавая градиент на фасаде, который подстраивается под ориентацию. Плотность и угол расположения этих элементов позволяют проникать дневному свету, ограничивая при этом приток тепла и уменьшая зависимость от механического охлаждения. Воздух движется через полость между керамическим слоем и застекленной навесной стеной, поддерживая пассивное охлаждение за счет сочетания затенения и вентиляции. Согласно данным проекта, такой подход снижает потребность в охлаждении по сравнению со старыми башнями в Дубае.
Башня достигает 302 метров в высоту и стоит возле Бурдж-Халифа в центре Дубая.
Внутри UNS организует программу смешанного использования, которая сочетает в себе гостиничные, жилые, офисные и общественные удобства внутри Башни Васл. Mandarin Oriental Downtown занимает несколько уровней, а офисы и жилые дома расположены выше и ниже, создавая многоуровневую среду обитания, которая меняется в течение дня. Циркуляция организована через центральное ядро с отдельными лифтовыми системами, которые доставляют различные группы пользователей через башню без перекрытия.
Общественные и полуобщественные пространства расположены в ключевых точках, включая обеденные зоны на возвышениях, оздоровительные центры и помещения для проведения мероприятий. Ряд вестибюлей, расположенных на разной высоте, действуют как переходные зоны, позволяя зданию действовать как вертикальное продолжение города. Вместо того, чтобы концентрировать деятельность на уровне земли, проект распределяет социальные пространства вверх, создавая моменты, когда город воспринимается изнутри самой башни.
Башня Васл возвышается над Дубаем в изменяющейся форме контрапоста
Основание башни напрямую взаимодействует с окружающей инфраструктурой, соединяя пешеходные маршруты, доступ к метро и дорожную сеть. Мостовое соединение простирается от подиума к прилегающим конструкциям, усиливая роль здания как соединителя, а не изолированного объекта. Такой подход помещает Wasl Tower в более широкую городскую систему, где движение по зданию совпадает с движением по городу.
На уровне подиума благоустроенные зоны и места для собраний смягчают переход между улицей и башней. Включение залов для проведения мероприятий и функций гостеприимства привлекает в здание более широкую общественность, расширяя возможности его использования не только жильцами и офисными работниками. Эти пространства остаются визуально связанными с внешним миром, сохраняя ощущение открытости и сохраняя при этом насыщенную программу.
UNS проектирует керамический фасад, который окружает здание сплошным внешним слоем.
Внутренние помещения продолжают фокус здания на материалах и свете: полированные каменные полы, теплая металлическая отделка и фильтрованный дневной свет формируют впечатление. Зоны движения определяются за счет небольших изменений высоты потолка и освещения, что позволяет контролировать движение без тяжелых указателей. На этажах отеля пространства двойной высоты и подвесные конструкции придают более легкий пространственный ритм, контрастируя с более строгой геометрией экстерьера.
Комнаты и общественные места устроены так, чтобы максимизировать обзор наружу, сохраняя при этом единый стиль интерьера. Использование отражающих поверхностей и встроенного освещения усиливает естественный свет, позволяя пространствам меняться в течение дня. Этот подход соответствует более широкому замыслу проектирования, в котором экологические характеристики и качество пространства разрабатываются вместе, а не рассматриваются как отдельные проблемы.
терракотовые ребра фильтруют солнечный свет и направляют поток воздуха по поверхности.
Конструктивно Wasl Tower опирается на комбинацию предварительно напряженных плит, гибридных колонн и выносных опор, позволяющих сохранять гибкость и при этом обеспечивать гибкие плиты перекрытия. Эта система уменьшает внутренние колонны, освобождая полезное пространство и улучшая адаптируемость к различным программам. Также учитывалась эффективность использования материалов с меньшим использованием бетона по сравнению с традиционными подходами в аналогичных зданиях.
По всему зданию интегрированы экологические системы, включая солнечные тепловые панели, централизованное охлаждение и освещение, реагирующее на дневной свет. Вентиляция реагирует на количество людей и качество воздуха, а открытые террасы и озелененные территории создают локальный микроклимат. Эти стратегии работают вместе с керамическим фасадом, образуя скоординированный подход, учитывающий как производительность, так и комфорт.