Глеб, расположенный прямо на окраине центра Сиднея, во многом обязан своим отличительным характером своей плотности. Помимо традиционных магазинов и складов шерсти, его очаровательным делают ряды плотно расположенных домов с террасами. Он, конечно, не застрахован от постоянно растущей джентрификации центральных городских районов Австралии, хотя здесь сохранилось больше социального жилья, чем в других сопоставимых районах.
Именно в этом контексте проект JPW Cowper Street Housing, инициированный Homes NSW совместно с King’s Trust и Group GSA в качестве архитектора проекта, добавил новый уровень предоставления социального жилья, ориентированный на улучшение удобств, доступности и городской интеграции.
Проект включает в себя две восьмиэтажные башни и ряд трехэтажных домов с террасами. Примечательно, что будет завершено строительство 75 новых социальных домов по сравнению с предыдущим количеством всего лишь 19 социальных жилых домов.
«Жилище на Каупер-стрит — это демонстрация традиционных архитектурных подходов, в которых ценность создания и создания нашей искусственной среды измеряется наряду с затратами и эффективностью», — говорит Грэм Дикс, директор проекта из JPW.
«За несколько лет реализации проект предвосхитил растущую потребность в плотности населения, хорошо реализованную в жилищной стратегии Нового Южного Уэльса. Создание такого существенного подъема социального жилья на территории, ранее занятой социальным жильем — с таким сильным акцентом на удобство, пригодность для жизни и устойчивость — демонстрирует, что плотность, даже в некоторых из самых густонаселенных пригородов Сиднея, может быть достигнута хорошо».
По теме: Два отмеченных наградами сиднейских архитектора о плотности города и буше
Вмешательство в эту часть Сиднея кажется значимым с архитектурной точки зрения по ряду причин. Во-первых, он демонстрирует преимущества взаимодействия с существующим жилым комплексом с целью не его сноса, а улучшения. Во-вторых, и, как следствие этого, он устраняет устаревшее заблуждение о том, что увеличение плотности означает потерю наследия. Очевидно, здесь было место для увеличения количества жилищ, не рассматривая этот участок как tabula rasa.
Ребекка Пинкстоун, генеральный директор Homes NSW, комментирует: «Каупер-стрит показывает, как хороший дизайн может помочь построить больше домов в устоявшихся сообществах, не теряя при этом того, что заставляет эти места работать. Проект был тщательно разработан, чтобы отразить характер Глеба, одновременно улучшая качество, доступность и удобство социального жилья для жителей. Сочетая продуманный дизайн с устойчивым строительством, мы создаем дома, которые построены так, чтобы служить долго и поддерживать сильные, связанные сообщества».
В дизайне предусмотрено бесчисленное количество укромных уголков с видом на город или окрестности внутреннего запада, а проход между основными формами здания масштабирован так, чтобы быть намеренно интимным и гуманным. Он по-прежнему ощущается как часть городской структуры, а не как деконтекстуализированные кирпичные блоки. Проектировщики также объясняют, что Cowper Street Housing «является первым 6-звездочным социальным жилищным комплексом Green Star, который полностью электрический, с низкоуглеродистой конструкцией CLT, предпочитающей езду на велосипеде, общественный сад на крыше и превосходящей цели по глубокой почве и городскому навесу, установленные городом Сидней».
ЯПВ
jpw.com.au
Фотография
Алисия Тейлор
