Завтрак в дизайне, Майами
Обсуждались многочисленные темы, все из которых были связаны с эволюцией дизайна жилых помещений – бьющегося сердца Майами – в сопровождении трех тематических курсов, которые способствовали (хотя на самом деле в этом не было необходимости) блестящей и живой беседе, которая последовала за этим.
Первоначальное внимание было сосредоточено на том, как изменились запросы клиентов относительно проектов дизайна интерьера, и ответы были очень ясными и точными.
Амандин Бюиссон (сотрудница студии, носящей ее имя) заявила, что «сегодня дизайн интерьера является очень сложной задачей, особенно для клиентов, которые много путешествуют и подвержены влиянию архитектуры и дизайна; они гораздо более требовательны и хорошо осведомлены – даже о материалах – и найти правильную общую нить, которая отражает их индивидуальность, является более сложной задачей (но в конечном итоге также приносит большое удовлетворение)».
Кевин МакМоррис из Oppenheim Architecture согласился и подчеркнул, что «окончательный проект должен отражать не только функциональные требования, но и эмоциональную связь клиентов со своим домом, включая их эстетические предпочтения, выбор цветов и материалов, а также желаемую пространственную организацию».
Проект студии Amandine Buisson
Аня Агарди, работающая над элитными жилыми проектами, добавила, что «сегодняшние клиенты гораздо более вовлечены в процесс проектирования, чем в прошлом. Они ищут вневременной дизайн, но стоимость при перепродаже также важна» — этот последний момент подчеркивает, что американские состоятельные люди, мечтая о своем собственном доме, уже знают, что это не будет их последним домом.
Елена Тушина из Smartline Trade рисует очень четкую картину современной ситуации: сегодня роскошные интерьеры — это не только эстетика, но и атмосфера, чувственный опыт и то, как люди эмоционально чувствуют себя в пространстве. Аромат, свет, тактильность, акустика и эмоциональное благополучие стали одинаково важными элементами финальной концепции.
Проект студии Amandine Buisson
В предыдущее десятилетие доминировали очень однородные, минималистичные, белые, глянцевые и часто эмоционально нейтральные интерьеры. Сегодня клиенты ищут пространства с характером, индивидуальностью и аутентичностью. Им нужны дома, которые передают ощущение заботы и аутентичности, а не коммерческой или типичной роскоши. В то же время клиенты стали значительно более стратегически подходить к инвестиционной ценности. Дизайн все чаще рассматривается через призму долгосрочного позиционирования недвижимости и потенциала будущей перепродажи. Даже клиенты сегмента ультра-люкс сегодня часто ищут более сбалансированный подход к расходам, при котором инвестиции в дизайн соответствуют общей стоимости недвижимости, но при этом создают весьма своеобразный образ жизни.
Проект Ани Агарди
Одной из характеристик современных кухонь является то, что большая часть их конструкции «невидима»: изменились ли ожидания ваших клиентов относительно кухни за последние годы, и если да, то как?
Амандин Бюиссон: «Когда дело доходит до кухонь, я стараюсь убедить клиентов уделять пристальное внимание качеству сборки, внутренней отделки, фурнитуры и долгосрочной функциональности. Я также считаю, что долговечность проистекает из вневременности: предметы, которые хорошо спроектированы с точки зрения пропорций и материалов, имеют тенденцию стареть лучше, как с эстетической, так и с технической точки зрения. Европейские бренды по-прежнему сохраняют особое внимание к деталям, мастерству и материалам. Однако я также ценю идею объединения известных брендов с ремесленниками или небольшими ателье. когда проект требует чего-то более уникального и личного».
Аня Агарди: «Я считаю, что итальянские кухни (и итальянское освещение) славятся своим исключительным дизайном и отличным качеством. Я всегда призываю своих клиентов выделять значительный бюджет на оба этих аспекта и, возможно, экономить деньги в других областях.
Проект Ани Агарди
Публика быстро прониклась этой темой, поэтому Паоло Блеве решил поднять планку и спросить гостей, участвовали ли они когда-нибудь в проектах, которые действительно проверяли их творческий потенциал.
Елена Тушина подтверждает это и добавляет, что «на самом деле самые интересные проекты обычно возникают из самых сложных запросов. Особенно в дизайне элитных жилых домов клиенты часто предлагают очень личные идеи, воспоминания, коллекции или культурные отсылки, которые поначалу могут показаться неожиданными или даже противоречивыми. Особенно сложным аспектом в наши дни является то, что многие клиенты сильно подвержены воздействию социальных сетей и мировых тенденций дизайна. Они приходят к нам с сотнями ссылок, взятых из разных эстетик, эпох и культур. Настоящая задача заключается в преобразовании этой визуальной перегрузки во что-то вневременное». элегантный и глубоко личный, а не что-то продиктованное тенденциями».
Проект Елены Тушиной
Аня Агарди улыбнулась и сказала: «Мне довелось работать над проектом на Багамах, где мой клиент попросил кожаные диваны и строго запретил мне использовать любые плетеные, бамбуковые или ротанговые элементы – что очень сложно соблюсти при проектировании дома в островном стиле». Вы всегда должны быть готовы и любезны, даже когда сталкиваетесь с самыми странными просьбами.
Кевин МакМоррис из Oppenheim Architecture меняет взгляд на проблему и заявляет, что «наша роль также заключается в том, чтобы направлять процесс, превращая смелые идеи или необычные запросы во что-то последовательное и устойчивое. Наиболее полезными проектами часто являются те, в которых диалог между видением клиента и нашим языком дизайна приводит к неожиданным результатам».
Проект Елены Тушиной
Когда завтрак подходит к концу, Паоло Блеве решает активизировать дискуссию, поднимая тему денег: часто случается, что мы начинаем с одного бюджета, а в итоге получаем совсем другую – и почти всегда гораздо меньшую – цифру. Как мы можем изменить первоначальный проект, чтобы найти правильный баланс, сохранив при этом красивый и функциональный дизайн?
У Елены Тушиной есть четкая стратегия: «Одна из первых вещей, которые я уточняю у клиентов, — это целевое использование самой недвижимости: это основное место жительства, второй дом, инвестиция в недвижимость или недвижимость, которая будет перепродана в будущем? Это сразу помогает определить соответствующий уровень инвестиций в проектирование и создает реалистичную основу для всех последующих решений.
Проект Архитектуры Оппенгейма
Во многих случаях я структурирую инвестиции в интерьеры пропорционально стоимости недвижимости, часто в сбалансированном диапазоне примерно от 10 до 20 процентов, в зависимости от целей проекта. Как только эта основа будет четко установлена, процесс принятия решений станет гораздо более эффективным и стратегическим.
Кевин МакМоррис из Oppenheim Architecture предлагает свой подход: «Когда я намереваюсь оптимизировать бюджет, я всегда имею в виду два важных принципа. Во-первых, определить и «защитить» ключевые особенности или элементы дизайна, которые необходимы для целостности концепции и не должны подвергаться риску. Во-вторых, определить материалы или элементы, на которые приходится значительная часть бюджета — часто те, которые широко используются на протяжении всего проекта — где разумные замены могут дать существенную экономию при сохранении общего качества проекта и замысла».
Проект Архитектуры Оппенгейма
Амандин Бюиссон утверждает, что «опыт очень помогает, потому что он позволяет понять, где качество действительно имеет значение и где можно упростить, не ставя под угрозу общий результат. Я часто отдаю приоритет инвестициям в элементы, которые определяют повседневное восприятие пространства: планировку, освещение, непрерывность напольного покрытия, детали отделки, пропорции мебели, изготовленной на заказ, или использование ярких материалов. Достаточно одного хорошего фокуса на комнату. В других областях мы можем стратегически сократить расходы за счет использования альтернативных вариантов отделки, упрощения деталей конструкции, сочетания высококачественных элементов с более доступными или выбора материалов, которые визуально улучшают проект без чрезмерных затрат».
У Ани Агарди есть четкое представление, на чем следует сосредоточиться: «Я думаю, что второстепенные помещения (гостевая спальня, гостевой санузел, детские спальни, прачечная) не требуют большого бюджета и при этом могут быть качественными. Отделку можно адаптировать, например, используя плитку вместо натурального камня или краску вместо обоев».
Проект Архитектуры Оппенгейма
