SOM перестроит «кофейный дворец» 19 века в Мельбурне с каркасным фасадом

Проект реконструкции исторического здания, разработанный SOM

Под руководством Skidmore, Owings & Merrill (SOM) официально началась реконструкция исторической улицы Мельбурна 189 Toorak Road. Проект разрабатывается V-Leader в партнерстве с Ironside, что является важной вехой в возрождении 137-летнего объекта. Первоначально построенное как кофейня, сооружение преобразуется в современный многофункциональный комплекс, который уважает свои исторические корни, но при этом внедряет современные архитектурные элементы, включая органический скелетный фасад.

Построенное в 1887 году в рамках движения за воздержание в Мельбурне, это сооружение было одним из многочисленных богато украшенных «кофейных дворцов» города. Со временем здание было преобразовано в отель Claremont, ставший заметной местной достопримечательностью. Реконструкция бережно сохранит его наследие, при этом переоборудовав его для размещения 2500 квадратных метров торговых и оздоровительных помещений на нижних этажах и нового офисного расширения наверху. Ожидается, что проект реконструкции будет завершен в конце 2025 года.

изображения © НОРВИСКА

Баланс между сохранением и модернизацией на дороге Тоорак

Архитекторы из SOM восстановят оригинальный фасад здания на Турак-роуд 19-го века, который возвышается на двадцать шесть метров, и дополнительно внесут современную двенадцатиэтажную пристройку. На нижних этажах разместятся 2000 квадратных метров торговых и гостиничных помещений, а верхние уровни будут обслуживать арендаторов, ориентированных на оздоровление. Проект направлен на удовлетворение спроса на небольшие современные офисные помещения, которых в настоящее время не хватает в этом районе.

По словам партнера SOM Скотта Дункана, «Проектирование 189 Toorak Road было в равной степени упражнением по сокращению, как и по дополнению». Верхние уровни проекта будут отличаться выразительной бетонной решетчатой структурой, обрамляющей стеклянные отсеки от пола до потолка, в то время как каскадные террасы предоставят арендаторам открытое пространство и потрясающие виды. Эффективный бетонный каркас здания и интегрированная фасадная система спроектированы для сокращения использования материалов и минимизации воплощенного углерода, демонстрируя устойчивый подход к строительству.

Начались работы по преобразованию исторического здания по адресу Турак Роуд, 189 в Мельбурне.

Зеленые стены и открытые пространства

Зелёная стена обернётся вокруг восточного расширения здания SOM на Toorak Road, добавив естественный элемент, который будет контрастировать с сохранившимся викторианским фасадом. Каскадные террасы и покрытые растениями стены создают визуальный и функциональный контраст между историческими и современными элементами здания, придавая проекту уникальную архитектурную индивидуальность.

«Мы рады вдохнуть новую жизнь в 189 Toorak Road», — сказал Энди Чжан, управляющий директор V-Leader. «Благодаря опыту SOM и Ironside в качестве нашего строительного партнера мы уверены, что этот проект установит новый стандарт для коммерческих помещений в Мельбурне». Проект здания уравновешивает его малоэтажное присутствие вдоль Toorak Road с более плотной и высокой застройкой близлежащего района Форрест-Хилл.

Проект, разработанный SOM, превратит 137-летнее сооружение в многофункциональный комплекс.