По сути, жизнь места растет в геометрической прогрессии по мере того, как оно используется в различных целях.
Например, мы знаем, что уровень одиночества и ожирения снижается по мере увеличения связей с сообществом. Менее согласованным является вопрос о том, как лучше всего «сеять семена» для процветания сообщества как части разнообразного городского ландшафта.
Я часто езжу по длинным участкам Парраматта-роуд и задаюсь вопросом, не забыли ли мы или просто больше не верим в естественный порядок вещей, который предполагает, что должна существовать группа применений, которые приносят пользу и имеют смысл. Этот «порядок» представлял собой смесь видов использования, каждое из которых имело свой собственный ритм, создававший ощущение общности и места.
Но что вместо этого мы видим? Мы видим стремление к «активации», которое сейчас стало синонимом только одного – розничной торговли; Магазины от стены до стены слишком часто уступают место вывескам «сдается в аренду». В нужном месте, в правильном количестве, с правильными показателями розничная торговля становится потрясающим активатором. Однако когда мы видим в этом единственный способ активизировать или создать место, мы достигаем прямо противоположного.
Нью-Йорк не является примером, который сразу приходит на ум многим, однако в городе есть много районов, которые представляют собой органическую эволюцию «беспорядочного» сочетания видов использования: четыре магазина, три парадных входа в жилые комплексы, карман парк, пять офисных зданий, одна школа, еще 10 магазинов, еще 20 парадных – вы поняли. Такое сочетание обеспечивает разнообразие возможностей для встреч с другими людьми и разнообразие в использовании, которое создает естественный кайф, который прибывает и утихает – это настоящая и устойчивая активация.
Одержимость ставить галочку в магазинах на первом этаже каждого жилого и коммерческого здания упускает из виду явные возможности экономической и социальной устойчивости. Здесь важно смотреть шире и целостнее.
Воспитание человеческого опыта
Понимание того, как люди соединяются, и предоставление возможностей или обстоятельств для этого должно стать важным фактором при выборе того, как мы создаем активацию. Подход смешанного использования является очевидным средством достижения этой цели. Понимание того, что потребности, привычки и распорядок дня сообществ уникальны, является неотъемлемой частью. Точно так же не менее важно понимать, что все это создается и переосмысливается с изменением социальных норм и сдвигами в культуре. «Наполнение» магазинов без каких-либо обещаний подключения или интеграции в сообщество на первом этаже жилого проекта явно подрывает эту прекрасную часть человеческого опыта.
Введите модель «строительство под аренду», которая придает гораздо больше нюансов активизации городских территорий. Создавая уличные пейзажи и моменты объединения сообществ, эти пространства становятся продолжением личного жизненного пространства людей – они рассматриваются как общественные гостиные, общественные столовые, новые «ратуши».
Интересным следствием является то, как страны, привыкшие к более плотной городской среде, используют общественное пространство как продолжение своих квартир. Это не только обеспечивает более эффективное использование общего пространства, но и предоставляет людям места для значимого общения. Эти пространства сильно отходят от чисто декоративных вестибюлей, которые в большинстве случаев обходят стороной. Конфиденциальность вместо связи и удобство вместо сообщества выбираются, несмотря на известные связи с неблагоприятными последствиями для психического и физического здоровья.
Напротив, модель «строительство под аренду» может дать повод для того, почему вам хотелось бы остановиться и задержаться подольше в пространствах, заполненных вашим сообществом. Места для работы, места, где можно перекусить, места, где можно собраться за большим общим столом с остатками вчерашнего ужина!
Это возвышает обычные моменты повседневной жизни, и эти места полны возможностей для создания устойчивого сообщества. Неудивительно, что существует сильная корреляция между количеством друзей, которые люди заводят, и продолжительностью их пребывания в жилых комплексах, сдаваемых в аренду; это дает реальную уверенность в силе создания удобств, которые объединяют людей.
Вытягивание жизни разработки
Таким образом, само собой разумеется, что модель строительства под аренду имеет прекрасную возможность стать по своей сути социальной моделью, и это делает ее не только прекрасным местом для жизни, но и отличным создателем пространства. Жизнь выглядит по-другому в будущем. Наше стремление рассматривать свою жизнь как отдельные части уже радикально изменилось, и то, как мы создаем места, должно отражать это.
Мы живем во времена «великого размытия», когда работа, жизнь и игра сливаются воедино, и компания «строительство напрокат» изначально понимает это так, как не понимают другие формы.
В конечном счете, мы должны подумать о том, как создать подлинно активные места, где люди будут вдохновляться на общение.
Ротелоуман
rothelowman.com.au
Изображений
Проекты, сдаваемые в аренду по всей Австралии, любезно предоставлены Rothelowman.
Мы думаем, что вам также может понравиться рассказ Ротелоумана о Вавилоне.
