Новейший комплекс доступного арендуемого жилья в Сиднее открылся в Ватерлоо, жители которого собираются переехать в апартаменты Boronia в районе Дэнкс-стрит. Проект является результатом сотрудничества City West Housing, одного из крупнейших поставщиков доступного арендного жилья в Новом Южном Уэльсе, и архитектурно-дизайнерской компании TURNER.
Boronia Apartments включает в себя 74 доступных для сдачи в аренду домов, в том числе дома с одной, двумя и тремя спальнями, предназначенные для долгосрочных арендаторов с низким и умеренным доходом. Комплекс находится в районе, претерпевающем значительные изменения: переход от легкой промышленности к многофункциональному району, включающему новое жилье, общественные места и переулки.
Дизайн TERNER направлен на то, чтобы соответствовать как существующим городским условиям, так и ожидаемому будущему контексту. Квартиры выходят на фасад каждой улицы, а несколько входов в здание улучшают доступность и проницаемость. В основе комплекса находится центральный двор, выходящий на север, который обеспечивает общее открытое пространство и социальную направленность для жителей.
«City West Housing имеет большой опыт в предоставлении доступных и подходящих жилищных решений», — говорит Дэн Швай, директор TURNER. «Их команда разработчиков серьезно относится к своей социальной ответственности и активно участвует в процессе проектирования и поставки».
Связанный: Дисуко передает ностальгию по Токио 1980-х годов на крыше Мельбурна
Ключевым принципом проектирования проекта было слепое владение, гарантирующее, что здание визуально неотличимо от жилья по рыночным ценам. «Это должно быть здание, в котором захочет жить каждый, независимо от дохода или обстоятельств», — добавляет Швай. «Как архитектурная практика, мы понимаем более широкую социальную ценность доступного жилья и руководствуемся пользой, которую эти проекты приносят обществу».
Генеральный директор City West Housing Леони Кинг отмечает, что сотрудничество сыграло центральную роль в результате проекта. «Тесно сотрудничая с TURNER, нашим застройщиком Growthbuilt и органами власти всех уровней, мы создали жилье, отвечающее разнообразным потребностям жителей, сохраняя при этом особое внимание качеству и сообществу».
Экологичность и комфорт легли в основу подхода к проектированию с использованием пассивных стратегий. Солнечные панели на крыше обеспечивают электроэнергию в местах общего пользования, а перекрестная вентиляция, внешняя затенение и экраны конфиденциальности помогают снизить потребление энергии и повысить внутренний комфорт. Отзывы арендаторов также учитывались в процессе проектирования, что способствовало принятию решений относительно безопасности, доступности и удобства.
ТЕРНЕР
Turnerstudio.com.au
Фотография
Бартон Тейлор
